Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandvejen 22

Villa · 205 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.449 kr/m².5.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 49.419 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+66,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.417.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden nov. 2016
578k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20164.100.000 kr.I dag · vores estimat6.417.093 kr.Markedet · 19921.022.745 kr.Markedet · 1993926.190 kr.Markedet · 19941.434.795 kr.Markedet · 1995972.725 kr.Markedet · 19961.193.305 kr.Markedet · 19971.606.380 kr.Markedet · 19981.091.010 kr.Markedet · 1999822.050 kr.Markedet · 20002.289.440 kr.Markedet · 20011.867.140 kr.Markedet · 20022.500.180 kr.Markedet · 20032.600.425 kr.Markedet · 20042.974.550 kr.Markedet · 20053.017.600 kr.Markedet · 20064.469.615 kr.Markedet · 20074.044.650 kr.Markedet · 20083.612.715 kr.Markedet · 20093.541.170 kr.Markedet · 20103.062.495 kr.Markedet · 20113.242.075 kr.Markedet · 20122.927.605 kr.Markedet · 20133.121.330 kr.Markedet · 20143.226.905 kr.Markedet · 20153.204.765 kr.Markedet · 20163.134.245 kr.Markedet · 20174.014.515 kr.Markedet · 20183.604.720 kr.Markedet · 20193.336.785 kr.Markedet · 20204.263.590 kr.Markedet · 20214.379.620 kr.Markedet · 20224.942.345 kr.Markedet · 20235.271.780 kr.Markedet · 20244.730.990 kr.Markedet · 20255.569.030 kr.Markedet · 20265.493.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.417.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²121 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²135 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²315 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²221 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²609 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²626 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²505 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²634 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²249 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²1,2 km24-03-20264.800.000 kr.23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden