Strandvejen 222B

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.031 kr/m².7.973.518 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 53.077 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering7.394.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,55 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.299.741 kr.
I dag · vores estimat: 7.394.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, andet2.299.741 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	851 m	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	851 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	699 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	651 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	585 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	776 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	1,0 km	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	1,3 km	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	731 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	1,1 km	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu