Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandvejen 23

Villa · 134 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².4.089.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 43.621 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²+47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.783.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,37 pct. siden apr. 1996
378k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202422. apr. 19961.014.724 kr.I dag · vores estimat4.783.120 kr.Markedet · 1992668.526 kr.Markedet · 1993605.412 kr.Markedet · 1994937.866 kr.Markedet · 1995635.830 kr.Markedet · 1996780.014 kr.Markedet · 19971.050.024 kr.Markedet · 1998713.148 kr.Markedet · 1999537.340 kr.Markedet · 20001.496.512 kr.Markedet · 20011.220.472 kr.Markedet · 20021.634.264 kr.Markedet · 20031.699.790 kr.Markedet · 20041.944.340 kr.Markedet · 20051.972.480 kr.Markedet · 20062.921.602 kr.Markedet · 20072.643.820 kr.Markedet · 20082.361.482 kr.Markedet · 20092.314.716 kr.Markedet · 20102.001.826 kr.Markedet · 20112.119.210 kr.Markedet · 20121.913.654 kr.Markedet · 20132.040.284 kr.Markedet · 20142.109.294 kr.Markedet · 20152.094.822 kr.Markedet · 20162.048.726 kr.Markedet · 20172.624.122 kr.Markedet · 20182.356.256 kr.Markedet · 20192.181.118 kr.Markedet · 20202.786.932 kr.Markedet · 20212.862.776 kr.Markedet · 20223.230.606 kr.Markedet · 20233.445.944 kr.Markedet · 20243.092.452 kr.Markedet · 20253.640.244 kr.Markedet · 20263.590.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1996 · Alm. Salg
1.014.724 kr.
I dag · vores estimat
4.783.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, familiehandel1.014.724 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²190 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²392 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Dragevej 44
4040 Jyllinge		133 m²440 m01-09-20254.050.000 kr.30.451 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²437 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²444 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²448 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²278 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²146 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²605 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²448 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden