Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Strandvejen 23, Marstal

Villa · 170 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1894, renoveret i 1997. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.421 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,33 pct. siden sep. 1997
132k968k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997358.672 kr.30. apr. 20143.475.000 kr.I dag · vores estimat2.038.808 kr.Markedet · 1992845.240 kr.Markedet · 19931.673.650 kr.Markedet · 1994670.820 kr.Markedet · 1995667.760 kr.Markedet · 1996825.860 kr.Markedet · 1997251.600 kr.Markedet · 1998584.460 kr.Markedet · 1999489.770 kr.Markedet · 2000828.750 kr.Markedet · 2001836.400 kr.Markedet · 20021.137.130 kr.Markedet · 2003967.810 kr.Markedet · 20041.196.460 kr.Markedet · 20051.166.710 kr.Markedet · 20061.904.680 kr.Markedet · 20071.863.030 kr.Markedet · 20081.517.930 kr.Markedet · 20091.819.340 kr.Markedet · 20101.365.780 kr.Markedet · 20112.174.470 kr.Markedet · 20121.246.610 kr.Markedet · 2013944.350 kr.Markedet · 2014843.710 kr.Markedet · 2015540.430 kr.Markedet · 2016894.710 kr.Markedet · 2017650.760 kr.Markedet · 2018992.460 kr.Markedet · 2019794.410 kr.Markedet · 20201.089.700 kr.Markedet · 20211.584.740 kr.Markedet · 20221.576.580 kr.Markedet · 20231.698.980 kr.Markedet · 20241.644.240 kr.Markedet · 20251.548.530 kr.Markedet · 20261.659.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
358.672 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte358.672 kr.
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²476 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²92 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²740 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²458 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²307 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²575 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²217 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Toftevejen 17
5960 Marstal		153 m²243 m15-12-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²836 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²952 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden