Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 23D

Villa · 195 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.600 kr/m².3.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.571.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,93 pct. siden dec. 2015
745k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.520.000 kr.I dag · vores estimat3.571.006 kr.Markedet · 19921.094.535 kr.Markedet · 1993990.600 kr.Markedet · 1994897.000 kr.Markedet · 1995960.765 kr.Markedet · 1996954.915 kr.Markedet · 1997975.000 kr.Markedet · 1998745.290 kr.Markedet · 19991.750.905 kr.Markedet · 20001.765.725 kr.Markedet · 20012.021.175 kr.Markedet · 20021.965.600 kr.Markedet · 20032.379.585 kr.Markedet · 20042.035.020 kr.Markedet · 20052.663.115 kr.Markedet · 20063.109.860 kr.Markedet · 20073.638.505 kr.Markedet · 20083.275.220 kr.Markedet · 20092.076.555 kr.Markedet · 20101.950.000 kr.Markedet · 20112.145.390 kr.Markedet · 20121.911.000 kr.Markedet · 20131.740.765 kr.Markedet · 20141.776.450 kr.Markedet · 20152.089.230 kr.Markedet · 20162.089.620 kr.Markedet · 20172.559.375 kr.Markedet · 20182.446.860 kr.Markedet · 20192.820.870 kr.Markedet · 20202.833.935 kr.Markedet · 20213.229.200 kr.Markedet · 20223.424.200 kr.Markedet · 20233.167.190 kr.Markedet · 20243.334.695 kr.Markedet · 20253.845.400 kr.Markedet · 20264.003.350 kr.Markedet · 20272.916.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.571.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²168 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²78 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²470 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 81H
3300 Frederiksværk		229 m²1,1 km10-06-20268.060.000 kr.35.197 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²483 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,8 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,2 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²506 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²1,9 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,1 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden