Strandvejen 24

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.347 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 430 m²
Erhvervsareal: 310 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.812 kr/m².1.721.542 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+58,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.977.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,54 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 4.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	264 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	630 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	278 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Skovbrynet 12 7130 Juelsminde	124 m²	1,0 km	28-08-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	1,0 km	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Industrivej 12 7130 Juelsminde	124 m²	1,2 km	23-11-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	1,3 km	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	1,6 km	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	558 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	1,4 km	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu