Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 243, Hasmark Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 536 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 702 m²
Bebygget areal: 702 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 59 m².1.425.558 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.517.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	5 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	16 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	65 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	127 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	293 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	335 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	382 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Mågevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	133 m	17-05-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Bækvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	405 m	07-08-2025	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	421 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu