Strandvejen 260B, Skotterup

Villa · 122 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 343 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1989. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.628 kr/m².8.478.518 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.569.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.569.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2011majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	152 m	30-09-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup 3070 Snekkersten	130 m²	152 m	26-08-2026	6.900.000 kr.	53.077 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	1,3 km	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,5 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	1,3 km	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	349 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	1,4 km	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	2,0 km	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	1,8 km	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	786 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu