Strandvejen 26B

Fritidshus · 187 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 2025. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.829 kr/m².4.370.400 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.614.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,68 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.614.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2015Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015855.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 5 4671 Strøby	138 m²	91 m	30-06-2026	3.489.000 kr.	25.283 kr./m²
Kystvejen 381 4671 Strøby	211 m²	1,5 km	02-09-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	73 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	559 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	266 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	137 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	1,5 km	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Garderhøjen 38I 4671 Strøby	154 m²	1,9 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Garderhøjen 96 4671 Strøby	166 m²	2,6 km	24-09-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	445 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu