Strandvejen 26C

Fritidshus · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.779 kr/m².4.197.900 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.423.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,14 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.423.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018750.000 kr.
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 5 4671 Strøby	138 m²	134 m	30-06-2026	3.489.000 kr.	25.283 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	555 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Brinken 191 4671 Strøby	126 m²	47 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Brinken 177A 4671 Strøby	130 m²	255 m	06-07-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Svinget 17 4671 Strøby	122 m²	164 m	23-07-2025	3.375.000 kr.	27.664 kr./m²
Garderhøjen 38I 4671 Strøby	154 m²	1,9 km	08-07-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	1,5 km	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Garderhøjen 96 4671 Strøby	166 m²	2,6 km	24-09-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	439 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Ørnevej 4 4671 Strøby	151 m²	2,5 km	02-05-2026	4.075.000 kr.	26.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu