Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandvejen 29A

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 65 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
70 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.406.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-94,94 pct. siden okt. 1988
864k12,7M24,6M36,5M48,4M198819962002200720112014201720202023202631. okt. 1988875.000 kr.30. dec. 20071.995.000 kr.31. dec. 202148.383.093 kr.13. maj 202248.383.093 kr.I dag · vores estimat2.445.999 kr.Markedet · 19921.669.560 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 19962.864.160 kr.Markedet · 19972.241.960 kr.Markedet · 20001.359.960 kr.Markedet · 20025.994.960 kr.Markedet · 20031.343.280 kr.Markedet · 20062.547.960 kr.Markedet · 20083.499.320 kr.Markedet · 20104.421.040 kr.Markedet · 20113.266.520 kr.Markedet · 20122.014.560 kr.Markedet · 20131.708.080 kr.Markedet · 20142.025.480 kr.Markedet · 20153.122.520 kr.Markedet · 20161.409.040 kr.Markedet · 20173.133.800 kr.Markedet · 20181.400.040 kr.Markedet · 20192.807.760 kr.Markedet · 20203.663.120 kr.Markedet · 20212.006.640 kr.Markedet · 20221.926.360 kr.Markedet · 20233.873.480 kr.Markedet · 20241.778.760 kr.Markedet · 2025995.280 kr.Markedet · 20261.764.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1988 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. dec. 2007 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
48.383.093 kr.
13. maj 2022 · Alm. Salg
48.383.093 kr.
I dag · vores estimat
2.445.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet48.383.093 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte48.383.093 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv
5300 Kerteminde		95 m²188 m10-03-20241.530.000 kr.16.105 kr./m²
Klintevej 45, st. 31
5300 Kerteminde		138 m²896 m25-08-20242.470.000 kr.17.899 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1.
5300 Kerteminde		134 m²1,2 km20-06-20254.050.000 kr.30.224 kr./m²
Mølkensvej 22A, st.
5300 Kerteminde		105 m²1,2 km01-10-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. tv
5300 Kerteminde		72 m²211 m10-03-2024975.000 kr.13.542 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. th
5300 Kerteminde		68 m²188 m20-05-20261.000.000 kr.14.706 kr./m²
Langegade 37A
5300 Kerteminde		194 m²110 m22-09-20264.400.000 kr.22.680 kr./m²
Rebslagerstræde 1, st.
5300 Kerteminde		214 m²250 m11-02-20251.775.000 kr.8.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden