Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 57

Villa · 255 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1951. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.147.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.326 kr/m² × 255 m².6.458.130 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.974.998 kr.

{'label': 'Udbudspris 111% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 7.593.393 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,38 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.974.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1951Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 62C 7120 Vejle Øst	266 m²	124 m	08-02-2024	8.825.000 kr.	33.177 kr./m²
Strandvejen 134A 7120 Vejle Øst	261 m²	894 m	21-04-2024	20.500.000 kr.	78.544 kr./m²
Strandvejen 35A, Bredballe 7120 Vejle Øst	211 m²	283 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²
Strandvejen 112 7120 Vejle Øst	220 m²	610 m	11-07-2025	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandvejen 20A 7120 Vejle Øst	296 m²	633 m	11-12-2023	23.800.000 kr.	80.405 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	342 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	752 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	161 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	142 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	42 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu