Strandvejen 33, Marstal

Villa · 167 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.411.500 kr.
2Vores vurdering1.773.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,90 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
aug.Ejerskifte1.232.500 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 3 5960 Marstal	158 m²	205 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Syrenvej 13 5960 Marstal	172 m²	448 m	19-08-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	277 m	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Halvejen 3 5960 Marstal	162 m²	509 m	23-02-2025	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Grønnegade 14 5960 Marstal	161 m²	611 m	24-11-2024	1.220.000 kr.	7.578 kr./m²
Barkvej 22 5960 Marstal	172 m²	785 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	356 m	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Vinkelstræde 24 5960 Marstal	165 m²	962 m	22-11-2024	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	812 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	680 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu