Strandvejen 36, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1919
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².1.443.300 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.548.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2002jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27A, 1. th 3300 Frederiksværk	76 m²	95 m	26-01-2025	970.000 kr.	12.763 kr./m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	184 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	455 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3 3300 Frederiksværk	77 m²	463 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1. 3300 Frederiksværk	85 m²	804 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	506 m	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	329 m	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1. 3300 Frederiksværk	86 m²	859 m	02-08-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	979 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	463 m	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu