Strandvejen 38, Handbjerg

Fritidshus · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1992. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HandbjergMedian pris/m² for fritidshus i Handbjerg (7830, sidste 24 mdr.): 12.460 kr/m² × 139 m².1.731.940 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.514.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 945.000 kr.
20. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	618 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	431 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Strandlyst 32, Handbjerg 7830 Vinderup	94 m²	174 m	06-09-2026	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	1,9 km	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	326 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	65 m	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Strandlyst 43, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	319 m	30-03-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Strandlyst 30, Handbjerg 7830 Vinderup	78 m²	171 m	29-05-2026	840.000 kr.	10.769 kr./m²
Strandlyst 13, Handbjerg 7830 Vinderup	80 m²	300 m	23-09-2024	1.410.000 kr.	17.625 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	36 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu