Menu
Strandvejen 38, Lildstrand

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Strandvejen 38, Lildstrand

Fritidshus · 81 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 12.900 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
12900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 81 m².1.215.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.305.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden jul. 2021
66k1,7M3,4M5,1M6,8M19931998200220062010201420182022202614. jul. 20211.295.000 kr.I dag · vores estimat1.305.657 kr.Markedet · 1993584.982 kr.Markedet · 1994417.636 kr.Markedet · 1996214.002 kr.Markedet · 1997310.716 kr.Markedet · 1998387.909 kr.Markedet · 1999271.269 kr.Markedet · 200065.529 kr.Markedet · 2001546.750 kr.Markedet · 2002817.938 kr.Markedet · 2003511.839 kr.Markedet · 2004957.744 kr.Markedet · 2005940.977 kr.Markedet · 2006493.938 kr.Markedet · 2007776.871 kr.Markedet · 20081.262.628 kr.Markedet · 20091.420.254 kr.Markedet · 20101.551.069 kr.Markedet · 2011411.561 kr.Markedet · 2012542.862 kr.Markedet · 20131.161.540 kr.Markedet · 2014576.234 kr.Markedet · 2015914.490 kr.Markedet · 2016757.350 kr.Markedet · 2017418.932 kr.Markedet · 2018776.223 kr.Markedet · 20191.081.836 kr.Markedet · 2020772.659 kr.Markedet · 2021964.305 kr.Markedet · 20221.298.673 kr.Markedet · 20231.169.964 kr.Markedet · 20241.298.430 kr.Markedet · 20251.147.527 kr.Markedet · 20261.550.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 75, Lildstrand
7741 Frøstrup
58 m²2,7 km03-05-2024995.000 kr.17.155 kr./m²
Senåvej 31B, Nørklit
7741 Frøstrup
82 m²604 m17-09-20241.305.000 kr.15.915 kr./m²
Minesvej 11, Nørklit
7741 Frøstrup
64 m²193 m14-01-2025895.000 kr.13.984 kr./m²
Senåvej 18, Nørklit
7741 Frøstrup
93 m²944 m13-06-2025922.250 kr.9.917 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand
7741 Frøstrup
81 m²3,1 km20-03-20261.550.000 kr.19.136 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand
7741 Frøstrup
84 m²3,1 km22-08-20241.575.000 kr.18.750 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand
7741 Frøstrup
75 m²2,9 km04-06-20261.125.000 kr.15.000 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand
7741 Frøstrup
74 m²2,9 km06-06-2025820.000 kr.11.081 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand
7741 Frøstrup
73 m²2,9 km11-03-20251.500.000 kr.20.548 kr./m²
Svenstibakkevej 70, Lildstrand
7741 Frøstrup
68 m²2,8 km19-06-20261.070.000 kr.15.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden