Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 38, st. tv

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
962 m²
Bebygget areal
236 m²
Erhvervsareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.186 kr/m².7.897.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.122.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden nov. 2020
795k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20204.125.000 kr.29. feb. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat7.122.269 kr.Markedet · 1992922.760 kr.Markedet · 19931.209.736 kr.Markedet · 19941.007.956 kr.Markedet · 19951.124.894 kr.Markedet · 1996795.202 kr.Markedet · 19971.220.828 kr.Markedet · 19981.575.300 kr.Markedet · 19991.432.992 kr.Markedet · 20002.033.494 kr.Markedet · 20012.553.166 kr.Markedet · 20022.520.244 kr.Markedet · 20032.277.164 kr.Markedet · 20042.831.528 kr.Markedet · 20053.627.084 kr.Markedet · 20064.326.706 kr.Markedet · 20073.892.466 kr.Markedet · 20085.385.284 kr.Markedet · 20093.048.294 kr.Markedet · 20103.655.994 kr.Markedet · 20114.068.994 kr.Markedet · 20123.569.854 kr.Markedet · 20133.797.122 kr.Markedet · 20143.938.250 kr.Markedet · 20153.901.670 kr.Markedet · 20164.747.612 kr.Markedet · 20174.609.316 kr.Markedet · 20184.742.420 kr.Markedet · 20195.728.782 kr.Markedet · 20206.165.736 kr.Markedet · 20216.124.790 kr.Markedet · 20226.632.544 kr.Markedet · 20236.755.028 kr.Markedet · 20246.602.336 kr.Markedet · 20257.494.298 kr.Markedet · 20268.469.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.122.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.125.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 38, 2. th
2900 Hellerup
119 m²0 m28-05-20269.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup
123 m²0 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup
125 m²522 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup
129 m²345 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup
115 m²1,2 km08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Strandvejen 97, 1.
2900 Hellerup
140 m²39 m17-06-20268.300.000 kr.59.286 kr./m²
Strandvejen 123B, 3. tv
2900 Hellerup
96 m²345 m16-10-20257.500.000 kr.78.125 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup
115 m²1,8 km13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup
132 m²1,2 km23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th
2900 Hellerup
104 m²1,2 km07-12-20235.250.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden