Strandvejen 41, Vesterø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.425 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 99 m².1.930.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.555.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 45, Vesterø 9940 Læsø	99 m²	118 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Strandvejen 49, Vesterø 9940 Læsø	81 m²	454 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø 9940 Læsø	62 m²	1,5 km	12-03-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Paulas Vej 2 9940 Læsø	105 m²	758 m	02-08-2025	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Hybenvej 10, Vesterø 9940 Læsø	90 m²	533 m	26-10-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Bøgevej 17, Vesterø 9940 Læsø	72 m²	307 m	09-06-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Cypresvej 7, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	194 m	21-05-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Havstien 14, Vesterø Havn 9940 Læsø	114 m²	1,6 km	07-12-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Hybenvej 8, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	572 m	10-09-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Klokkeblomstvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	103 m²	2,7 km	18-05-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu