Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 415B

Rækkehus · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.084 kr/m².17.000.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.651.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,84 pct. siden apr. 2016
1,1M6,1M11,0M16,0M20,9M19931998200220062010201420182022202630. apr. 20168.250.000 kr.I dag · vores estimat16.651.576 kr.Markedet · 19931.125.000 kr.Markedet · 19942.603.520 kr.Markedet · 19952.610.000 kr.Markedet · 19963.999.420 kr.Markedet · 19982.732.220 kr.Markedet · 19993.144.600 kr.Markedet · 20004.045.500 kr.Markedet · 20013.010.500 kr.Markedet · 20023.450.600 kr.Markedet · 20033.977.460 kr.Markedet · 20047.487.640 kr.Markedet · 20053.619.440 kr.Markedet · 200610.514.880 kr.Markedet · 20075.529.420 kr.Markedet · 200810.636.380 kr.Markedet · 20096.216.300 kr.Markedet · 20106.899.940 kr.Markedet · 20117.297.380 kr.Markedet · 20125.967.360 kr.Markedet · 20137.527.240 kr.Markedet · 20145.610.060 kr.Markedet · 20157.329.420 kr.Markedet · 20167.987.500 kr.Markedet · 201712.225.420 kr.Markedet · 20189.971.820 kr.Markedet · 201910.296.540 kr.Markedet · 202012.705.120 kr.Markedet · 202110.018.800 kr.Markedet · 202213.011.480 kr.Markedet · 202311.697.660 kr.Markedet · 202416.049.160 kr.Markedet · 202514.162.940 kr.Markedet · 202614.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
16.651.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²1,0 km07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²407 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²661 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,2 km31-05-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,2 km29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Fabritius Alle 2
2930 Klampenborg		149 m²526 m01-08-202614.500.000 kr.97.315 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 3
2930 Klampenborg		219 m²248 m29-01-202619.400.000 kr.88.584 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²290 m16-05-202624.500.000 kr.111.872 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²290 m30-12-202424.400.000 kr.111.416 kr./m²
Fabritius Alle 2A
2930 Klampenborg		141 m²530 m01-08-202614.500.000 kr.102.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden