Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 415C

Rækkehus · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.169.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.084 kr/m².17.000.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.266.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden jun. 2016
1,1M6,1M11,0M16,0M20,9M1993199820022006201020142018202220269. jun. 201610.600.000 kr.I dag · vores estimat17.266.451 kr.Markedet · 19931.125.000 kr.Markedet · 19942.603.520 kr.Markedet · 19952.610.000 kr.Markedet · 19963.999.420 kr.Markedet · 19982.732.220 kr.Markedet · 19993.144.600 kr.Markedet · 20004.045.500 kr.Markedet · 20013.010.500 kr.Markedet · 20023.450.600 kr.Markedet · 20033.977.460 kr.Markedet · 20047.487.640 kr.Markedet · 20053.619.440 kr.Markedet · 200610.514.880 kr.Markedet · 20075.529.420 kr.Markedet · 200810.636.380 kr.Markedet · 20096.216.300 kr.Markedet · 20106.899.940 kr.Markedet · 20117.297.380 kr.Markedet · 20125.967.360 kr.Markedet · 20137.527.240 kr.Markedet · 20145.610.060 kr.Markedet · 20157.329.420 kr.Markedet · 20167.987.500 kr.Markedet · 201712.225.420 kr.Markedet · 20189.971.820 kr.Markedet · 201910.296.540 kr.Markedet · 202012.705.120 kr.Markedet · 202110.018.800 kr.Markedet · 202213.011.480 kr.Markedet · 202311.697.660 kr.Markedet · 202416.049.160 kr.Markedet · 202514.162.940 kr.Markedet · 202614.290.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2016 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
17.266.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²1,0 km07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²402 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²655 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,2 km31-05-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,2 km29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Fabritius Alle 2
2930 Klampenborg		149 m²517 m01-08-202614.500.000 kr.97.315 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 3
2930 Klampenborg		219 m²243 m29-01-202619.400.000 kr.88.584 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²285 m16-05-202624.500.000 kr.111.872 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²285 m30-12-202424.400.000 kr.111.416 kr./m²
Fabritius Alle 2A
2930 Klampenborg		141 m²521 m01-08-202614.500.000 kr.102.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden