Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 423, 2. tv

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
6631 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.416 kr/m².7.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.039 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.372.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden jan. 2015
1,1M3,6M6,0M8,4M10,8M1993199820022006201020142018202220267. jan. 20154.850.000 kr.I dag · vores estimat7.372.399 kr.Markedet · 19931.265.823 kr.Markedet · 19941.388.673 kr.Markedet · 19951.124.721 kr.Markedet · 19961.392.885 kr.Markedet · 19981.805.544 kr.Markedet · 19991.593.657 kr.Markedet · 20002.859.246 kr.Markedet · 20012.832.102 kr.Markedet · 20023.412.539 kr.Markedet · 20033.099.681 kr.Markedet · 20043.560.895 kr.Markedet · 20052.885.337 kr.Markedet · 20065.322.213 kr.Markedet · 20076.902.298 kr.Markedet · 20085.214.105 kr.Markedet · 20093.283.839 kr.Markedet · 20104.379.661 kr.Markedet · 20114.353.453 kr.Markedet · 20124.094.532 kr.Markedet · 20137.101.198 kr.Markedet · 20144.212.000 kr.Markedet · 20154.446.117 kr.Markedet · 20167.510.113 kr.Markedet · 20176.685.731 kr.Markedet · 20185.818.644 kr.Markedet · 20196.145.074 kr.Markedet · 20205.681.520 kr.Markedet · 20218.029.359 kr.Markedet · 202210.380.825 kr.Markedet · 20236.797.115 kr.Markedet · 20247.815.951 kr.Markedet · 20258.909.784 kr.Markedet · 20269.053.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.372.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel4.850.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg
114 m²93 m09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg
113 m²54 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg
126 m²83 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg
129 m²74 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²36 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²0 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²59 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg
134 m²107 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg
133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²1,8 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden