Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandvejen 47

Villa · 117 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.340 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.502.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+69,65 pct. siden sep. 1993
137k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993318.500 kr.30. nov. 20011.389.375 kr.31. aug. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat2.502.381 kr.Markedet · 1992526.968 kr.Markedet · 1993588.744 kr.Markedet · 1994604.422 kr.Markedet · 1995621.270 kr.Markedet · 1996744.939 kr.Markedet · 1997137.358 kr.Markedet · 19981.368.783 kr.Markedet · 1999231.192 kr.Markedet · 2000990.522 kr.Markedet · 2001939.042 kr.Markedet · 20021.014.039 kr.Markedet · 20031.439.802 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 20051.091.610 kr.Markedet · 20061.323.738 kr.Markedet · 20072.086.227 kr.Markedet · 20081.689.480 kr.Markedet · 20091.369.134 kr.Markedet · 20101.416.168 kr.Markedet · 20111.250.847 kr.Markedet · 20121.018.836 kr.Markedet · 20131.010.061 kr.Markedet · 20141.220.076 kr.Markedet · 20151.364.571 kr.Markedet · 2016790.452 kr.Markedet · 20171.128.933 kr.Markedet · 20181.544.400 kr.Markedet · 20191.642.329 kr.Markedet · 20201.625.013 kr.Markedet · 20211.887.327 kr.Markedet · 20222.013.219 kr.Markedet · 20232.451.384 kr.Markedet · 20241.663.272 kr.Markedet · 20251.947.582 kr.Markedet · 20262.560.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
318.500 kr.
30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.389.375 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte1.389.375 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte318.500 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²362 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²354 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²439 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²321 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²336 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²467 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²417 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²458 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²408 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²377 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden