Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 59, 2. th

Ejerlejlighed · 246 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 246 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
2133 m²
Bebygget areal
448 m²
Erhvervsareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.667 kr/m².12.379.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk246 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.552.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden mar. 2024
1,2M6,0M10,9M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202411.000.000 kr.19. aug. 202411.000.000 kr.I dag · vores estimat12.552.457 kr.Markedet · 19921.540.206 kr.Markedet · 19931.727.904 kr.Markedet · 19941.401.462 kr.Markedet · 19951.502.814 kr.Markedet · 19961.789.158 kr.Markedet · 19972.114.616 kr.Markedet · 19982.490.504 kr.Markedet · 19993.986.676 kr.Markedet · 20003.245.970 kr.Markedet · 20013.527.148 kr.Markedet · 20024.036.122 kr.Markedet · 20034.433.166 kr.Markedet · 20044.492.206 kr.Markedet · 20056.141.144 kr.Markedet · 20067.836.330 kr.Markedet · 20077.566.714 kr.Markedet · 20086.823.794 kr.Markedet · 20095.705.724 kr.Markedet · 20106.150.000 kr.Markedet · 20116.644.214 kr.Markedet · 20126.418.632 kr.Markedet · 20136.589.356 kr.Markedet · 20147.594.758 kr.Markedet · 20158.433.126 kr.Markedet · 20169.869.274 kr.Markedet · 201710.268.532 kr.Markedet · 201811.230.392 kr.Markedet · 201910.810.716 kr.Markedet · 202011.562.000 kr.Markedet · 202113.980.426 kr.Markedet · 202214.478.330 kr.Markedet · 202313.090.890 kr.Markedet · 202413.589.040 kr.Markedet · 202516.664.286 kr.Markedet · 202619.459.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
19. aug. 2024 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
12.552.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, andet11.000.000 kr.
  • mar.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 63, 3. tv
2100 København Ø		263 m²80 m01-08-202514.500.000 kr.55.133 kr./m²
Strandvejen 63, 3. th
2100 København Ø		264 m²80 m05-08-202513.700.000 kr.51.894 kr./m²
Strandvejen 63, 4. th
2100 København Ø		275 m²80 m23-11-202312.100.000 kr.44.000 kr./m²
Strandvejen 59, 3. tv
2100 København Ø		197 m²0 m31-07-20248.500.000 kr.43.147 kr./m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²41 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²245 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²278 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandpromenaden 57
2100 København Ø		204 m²515 m08-06-202421.500.000 kr.105.392 kr./m²
Østerbrogade 104, 4. tv
2100 København Ø		256 m²1,6 km19-12-202318.300.000 kr.71.484 kr./m²
Romsøgade 8, 3. th
2100 København Ø		205 m²588 m11-01-202610.920.000 kr.53.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden