Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandvejen 59, 3. tv

Ejerlejlighed · 197 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 197 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
2133 m²
Bebygget areal
448 m²
Erhvervsareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.439 kr/m².9.561.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 54.253 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.041.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,14 pct. siden okt. 2024
932k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat10.041.725 kr.Markedet · 19921.233.417 kr.Markedet · 19931.383.728 kr.Markedet · 19941.122.309 kr.Markedet · 19951.203.473 kr.Markedet · 19961.432.781 kr.Markedet · 19971.693.412 kr.Markedet · 19981.994.428 kr.Markedet · 19993.192.582 kr.Markedet · 20002.599.415 kr.Markedet · 20012.824.586 kr.Markedet · 20023.232.179 kr.Markedet · 20033.550.137 kr.Markedet · 20043.597.417 kr.Markedet · 20054.917.908 kr.Markedet · 20066.275.435 kr.Markedet · 20076.059.523 kr.Markedet · 20085.464.583 kr.Markedet · 20094.569.218 kr.Markedet · 20104.925.000 kr.Markedet · 20115.320.773 kr.Markedet · 20125.140.124 kr.Markedet · 20135.276.842 kr.Markedet · 20146.081.981 kr.Markedet · 20156.753.357 kr.Markedet · 20167.903.443 kr.Markedet · 20178.223.174 kr.Markedet · 20188.993.444 kr.Markedet · 20198.657.362 kr.Markedet · 20209.259.000 kr.Markedet · 202111.195.707 kr.Markedet · 202211.594.435 kr.Markedet · 202310.483.355 kr.Markedet · 202410.882.280 kr.Markedet · 202513.344.977 kr.Markedet · 202615.583.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.041.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 8, 2. th
2100 København Ø		143 m²41 m12-05-20258.325.000 kr.58.217 kr./m²
Strandvejen 63, 3. tv
2100 København Ø		263 m²80 m01-08-202514.500.000 kr.55.133 kr./m²
Strandvejen 63, 3. th
2100 København Ø		264 m²80 m05-08-202513.700.000 kr.51.894 kr./m²
Strandvejen 20C, 1. tv
2100 København Ø		129 m²278 m27-08-20247.699.000 kr.59.682 kr./m²
Strandvejen 18, st. tv
2100 København Ø		128 m²245 m21-01-20268.250.000 kr.64.453 kr./m²
Strandvejen 63, 4. th
2100 København Ø		275 m²80 m23-11-202312.100.000 kr.44.000 kr./m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²269 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Strandvejen 8, 4. th
2100 København Ø		110 m²41 m22-10-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²122 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Solvænget 11
2100 København Ø		194 m²334 m18-04-202413.350.000 kr.68.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden