Strandvejen 6

Villa · 169 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.832 kr/m².4.478.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 43.621 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering6.022.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,19 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.022.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20032.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	35 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Dragevej 21 4040 Jyllinge	169 m²	351 m	18-09-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	466 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	458 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	576 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	282 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	575 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Jagtvej 38 4040 Jyllinge	172 m²	658 m	11-06-2024	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Dragevej 24 4040 Jyllinge	160 m²	389 m	12-07-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Venusvej 7 4040 Jyllinge	175 m²	540 m	05-10-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu