Strandvejen 7, Handbjerg

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.480 kr/m².802.746 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.047.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,44 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.047.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2023apr.Ejerskifte170.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 23, Handbjerg 7830 Vinderup	190 m²	223 m	03-02-2025	1.679.450 kr.	8.839 kr./m²
Fjordglimt 12, Handbjerg 7830 Vinderup	109 m²	308 m	25-06-2025	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	385 m	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Engvej 2 7830 Vinderup	106 m²	3,0 km	18-11-2024	328.010 kr.	3.094 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	3,3 km	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	3,3 km	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	3,1 km	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	376 m	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Vindelevgård 174 7830 Vinderup	110 m²	3,9 km	07-08-2025	1.045.000 kr.	9.500 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	3,4 km	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu