Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandvejen 72

Villa · 108 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.401 kr/m².4.577.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.144 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.408.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden mar. 2020
442k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.475.000 kr.14. jan. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.408.557 kr.Markedet · 1992578.556 kr.Markedet · 1993496.260 kr.Markedet · 1994589.140 kr.Markedet · 1995694.332 kr.Markedet · 1996705.456 kr.Markedet · 1997815.508 kr.Markedet · 1998935.496 kr.Markedet · 19991.121.904 kr.Markedet · 20001.156.140 kr.Markedet · 20011.171.800 kr.Markedet · 20021.328.940 kr.Markedet · 20031.339.848 kr.Markedet · 20041.200.852 kr.Markedet · 20051.509.624 kr.Markedet · 20062.074.788 kr.Markedet · 20072.239.056 kr.Markedet · 20081.933.524 kr.Markedet · 20091.783.512 kr.Markedet · 20101.367.064 kr.Markedet · 20111.493.640 kr.Markedet · 20121.360.044 kr.Markedet · 20131.485.864 kr.Markedet · 20141.350.756 kr.Markedet · 20151.435.428 kr.Markedet · 20161.797.012 kr.Markedet · 20172.017.116 kr.Markedet · 20182.070.468 kr.Markedet · 20192.218.428 kr.Markedet · 20202.266.596 kr.Markedet · 20212.564.784 kr.Markedet · 20222.865.348 kr.Markedet · 20232.419.956 kr.Markedet · 20242.791.044 kr.Markedet · 20252.862.108 kr.Markedet · 20263.078.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.475.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 84
4600 Køge		115 m²146 m09-09-20254.205.000 kr.36.565 kr./m²
Strandvejen 78
4600 Køge		117 m²66 m18-01-20263.325.000 kr.28.419 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²163 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Strandvejen 98
4600 Køge		116 m²286 m30-10-20245.300.000 kr.45.690 kr./m²
Strandvejen 96
4600 Køge		97 m²265 m16-01-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²430 m22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²50 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Marievej 5
4600 Køge		108 m²269 m18-09-20254.445.000 kr.41.157 kr./m²
Johannevej 11
4600 Køge		113 m²142 m28-01-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Sifsvej 14
4600 Køge		108 m²532 m21-10-20264.811.000 kr.44.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden