Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 8

Villa · 128 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.018 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,09 pct. siden okt. 2019
489k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.041.396 kr.Markedet · 1992718.464 kr.Markedet · 1993650.240 kr.Markedet · 1994588.800 kr.Markedet · 1995630.656 kr.Markedet · 1996626.816 kr.Markedet · 1997640.000 kr.Markedet · 1998489.216 kr.Markedet · 19991.149.312 kr.Markedet · 20001.159.040 kr.Markedet · 20011.326.720 kr.Markedet · 20021.290.240 kr.Markedet · 20031.561.984 kr.Markedet · 20041.335.808 kr.Markedet · 20051.748.096 kr.Markedet · 20062.041.344 kr.Markedet · 20072.388.352 kr.Markedet · 20082.149.888 kr.Markedet · 20091.363.072 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 20111.408.256 kr.Markedet · 20121.254.400 kr.Markedet · 20131.142.656 kr.Markedet · 20141.166.080 kr.Markedet · 20151.371.392 kr.Markedet · 20161.371.648 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.606.144 kr.Markedet · 20191.851.648 kr.Markedet · 20201.860.224 kr.Markedet · 20212.119.680 kr.Markedet · 20222.247.680 kr.Markedet · 20232.078.976 kr.Markedet · 20242.188.928 kr.Markedet · 20252.524.160 kr.Markedet · 20262.627.840 kr.Markedet · 20271.914.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²192 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²656 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²678 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²639 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²2,1 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,3 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²2,0 km14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 135
3300 Frederiksværk		163 m²1,9 km29-06-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Strandvejen 31
3300 Frederiksværk		191 m²343 m29-07-20243.075.000 kr.16.099 kr./m²
Strandvejen 178
3300 Frederiksværk		170 m²2,4 km25-05-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden