Strandvejen 83B, Lildstrand

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 5.664 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 100 m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.462.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1974Bygget
1973aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 75, Lildstrand 7741 Frøstrup	58 m²	113 m	03-05-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Horsbakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	98 m²	225 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Rørslettevej 21, Lildstrand 7741 Frøstrup	100 m²	429 m	20-11-2024	1.598.000 kr.	15.980 kr./m²
Gråbakkevej 4, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	204 m	20-07-2025	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	287 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand 7741 Frøstrup	106 m²	155 m	23-06-2024	1.580.000 kr.	14.906 kr./m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand 7741 Frøstrup	107 m²	412 m	21-12-2023	2.047.500 kr.	19.136 kr./m²
Horsbakkevej 2, Lildstrand 7741 Frøstrup	84 m²	264 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Krinkelkrogen 14, Lildstrand 7741 Frøstrup	113 m²	550 m	30-05-2026	1.485.000 kr.	13.142 kr./m²
Krinkelkrogen 16, Lildstrand 7741 Frøstrup	81 m²	565 m	20-03-2026	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu