Strandvejen 85, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.752 kr/m².2.696.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.453.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, 1. 4600 Køge	65 m²	129 m	11-02-2025	2.000.012 kr.	30.769 kr./m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	635 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Strandkvanen 10G 4600 Køge	59 m²	411 m	26-03-2026	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	297 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Søndre Badevej 6C, st. 1 4600 Køge	63 m²	340 m	23-07-2026	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv 4600 Køge	55 m²	254 m	28-10-2024	1.605.000 kr.	29.182 kr./m²
Carlsensvej 21, 1. th 4600 Køge	65 m²	308 m	19-03-2026	2.625.000 kr.	40.385 kr./m²
Søndre Alle 19, 1. 4600 Køge	57 m²	622 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th 4600 Køge	53 m²	254 m	14-04-2026	2.505.000 kr.	47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th 4600 Køge	53 m²	254 m	12-10-2024	1.850.000 kr.	34.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu