Strandvejen 85, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.243 kr/m².3.058.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.817.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,59 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 65, 1. 4600 Køge	65 m²	129 m	11-02-2025	2.000.012 kr.	30.769 kr./m²
Strandvejen 2B, 1. 3 4600 Køge	107 m²	635 m	19-03-2024	4.295.000 kr.	40.140 kr./m²
Søndre Badevej 3H 4600 Køge	72 m²	272 m	10-03-2024	2.430.000 kr.	33.750 kr./m²
Søndre Molevej 10B, 4. 27. 4600 Køge	73 m²	454 m	25-06-2026	3.600.000 kr.	49.315 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv 4600 Køge	75 m²	281 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 3. tv 4600 Køge	75 m²	281 m	16-01-2025	2.895.000 kr.	38.600 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv 4600 Køge	75 m²	281 m	16-06-2024	3.055.000 kr.	40.733 kr./m²
Søndre Molevej 14A, 3. 9. 4600 Køge	73 m²	564 m	14-07-2026	3.555.000 kr.	48.699 kr./m²
Søndre Molevej 14A, 2. 6. 4600 Køge	73 m²	564 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	44.521 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 5 4600 Køge	70 m²	292 m	17-03-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu