Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Strandvejen 8A

Villa · 173 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.355 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 6.659 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,51 pct. siden jun. 2002
248k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2002615.000 kr.I dag · vores estimat1.479.144 kr.Markedet · 1992464.851 kr.Markedet · 1993553.427 kr.Markedet · 1994747.014 kr.Markedet · 1995637.159 kr.Markedet · 1996618.994 kr.Markedet · 1997872.785 kr.Markedet · 1998963.264 kr.Markedet · 1999917.938 kr.Markedet · 2000611.728 kr.Markedet · 20011.002.881 kr.Markedet · 2002837.147 kr.Markedet · 2003247.563 kr.Markedet · 20041.433.997 kr.Markedet · 20051.244.908 kr.Markedet · 2006601.694 kr.Markedet · 20071.201.312 kr.Markedet · 20081.545.582 kr.Markedet · 20091.966.145 kr.Markedet · 20101.259.440 kr.Markedet · 20111.626.892 kr.Markedet · 20121.044.228 kr.Markedet · 20131.520.324 kr.Markedet · 2014415.892 kr.Markedet · 20151.829.475 kr.Markedet · 2016637.851 kr.Markedet · 20171.176.400 kr.Markedet · 20181.502.505 kr.Markedet · 20191.309.437 kr.Markedet · 20201.411.334 kr.Markedet · 20211.730.000 kr.Markedet · 20221.401.646 kr.Markedet · 20231.856.463 kr.Markedet · 20241.401.992 kr.Markedet · 20251.666.855 kr.Markedet · 20261.688.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²108 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²124 m21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²536 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Bisnapkratvej 16
9370 Hals		157 m²139 m22-01-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²806 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²804 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Østerled 38
9370 Hals		166 m²666 m14-09-20242.675.000 kr.16.114 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²993 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²786 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²440 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden