Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 90, 3.

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 5 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
542 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
218 m²
Indbygget carport
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.596.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.291 kr/m².9.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.964.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,34 pct. siden dec. 1988
1,4M5,1M8,8M12,5M16,2M19881995199920032007201120152019202331. dec. 19881.700.000 kr.31. dec. 20144.887.500 kr.1. mar. 20154.887.500 kr.I dag · vores estimat10.964.803 kr.Markedet · 19921.587.460 kr.Markedet · 19932.081.156 kr.Markedet · 19941.734.026 kr.Markedet · 19951.935.199 kr.Markedet · 19961.368.017 kr.Markedet · 19972.100.238 kr.Markedet · 19982.710.050 kr.Markedet · 19992.465.232 kr.Markedet · 20003.498.299 kr.Markedet · 20014.392.311 kr.Markedet · 20024.335.674 kr.Markedet · 20033.917.494 kr.Markedet · 20044.871.188 kr.Markedet · 20056.239.814 kr.Markedet · 20067.443.401 kr.Markedet · 20076.696.361 kr.Markedet · 20089.264.514 kr.Markedet · 20095.244.099 kr.Markedet · 20106.289.549 kr.Markedet · 20117.000.049 kr.Markedet · 20126.141.359 kr.Markedet · 20136.532.337 kr.Markedet · 20146.775.125 kr.Markedet · 20156.712.195 kr.Markedet · 20168.167.502 kr.Markedet · 20177.929.586 kr.Markedet · 20188.158.570 kr.Markedet · 20199.855.447 kr.Markedet · 202010.607.156 kr.Markedet · 202110.536.715 kr.Markedet · 202211.410.224 kr.Markedet · 202311.620.938 kr.Markedet · 202411.358.256 kr.Markedet · 202512.892.733 kr.Markedet · 202614.570.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
1. mar. 2015 · Alm. Salg
4.887.500 kr.
I dag · vores estimat
10.964.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel4.887.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte4.887.500 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²334 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²976 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²263 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²998 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²976 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²263 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²263 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²985 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²985 m15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²985 m17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden