Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 97, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
1263 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.206 kr/m².8.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.286 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.166.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,61 pct. siden jan. 2020
943k3,5M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20205.995.000 kr.14. dec. 20217.500.000 kr.14. jul. 20268.300.000 kr.I dag · vores estimat8.166.205 kr.Markedet · 19921.094.800 kr.Markedet · 19931.435.280 kr.Markedet · 19941.195.880 kr.Markedet · 19951.334.620 kr.Markedet · 1996943.460 kr.Markedet · 19971.448.440 kr.Markedet · 19981.869.000 kr.Markedet · 19991.700.160 kr.Markedet · 20002.412.620 kr.Markedet · 20013.029.180 kr.Markedet · 20022.990.120 kr.Markedet · 20032.701.720 kr.Markedet · 20043.359.440 kr.Markedet · 20054.303.320 kr.Markedet · 20065.133.380 kr.Markedet · 20074.618.180 kr.Markedet · 20086.389.320 kr.Markedet · 20093.616.620 kr.Markedet · 20104.337.620 kr.Markedet · 20114.827.620 kr.Markedet · 20124.235.420 kr.Markedet · 20134.505.060 kr.Markedet · 20144.672.500 kr.Markedet · 20154.629.100 kr.Markedet · 20165.632.760 kr.Markedet · 20175.468.680 kr.Markedet · 20185.626.600 kr.Markedet · 20196.796.860 kr.Markedet · 20207.315.280 kr.Markedet · 20217.266.700 kr.Markedet · 20227.869.120 kr.Markedet · 20238.014.440 kr.Markedet · 20247.833.280 kr.Markedet · 20258.891.540 kr.Markedet · 202610.048.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.166.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²328 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Strandvejen 38, 3. tv
2900 Hellerup		123 m²39 m25-02-20257.500.000 kr.60.976 kr./m²
Strandvejen 38, 2. th
2900 Hellerup		119 m²39 m28-05-20269.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 38, st. tv
2900 Hellerup		118 m²39 m23-01-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²512 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²1,2 km15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²1,2 km23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²1,2 km21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. tv
2900 Hellerup		143 m²1,9 km15-07-20258.500.000 kr.59.441 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. tv
2900 Hellerup		143 m²1,9 km17-12-202410.100.000 kr.70.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden