Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 99, 3. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.281 kr/m².5.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.452.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden maj 2019
337k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.460.000 kr.31. jul. 2021892.500 kr.30. sep. 20222.800.000 kr.I dag · vores estimat3.452.739 kr.Markedet · 1992391.000 kr.Markedet · 1993512.600 kr.Markedet · 1994427.100 kr.Markedet · 1995476.650 kr.Markedet · 1996336.950 kr.Markedet · 1997517.300 kr.Markedet · 1998667.500 kr.Markedet · 1999607.200 kr.Markedet · 2000861.650 kr.Markedet · 20011.081.850 kr.Markedet · 20021.067.900 kr.Markedet · 2003964.900 kr.Markedet · 20041.199.800 kr.Markedet · 20051.536.900 kr.Markedet · 20061.833.350 kr.Markedet · 20071.649.350 kr.Markedet · 20082.281.900 kr.Markedet · 20091.291.650 kr.Markedet · 20101.549.150 kr.Markedet · 20111.724.150 kr.Markedet · 20121.512.650 kr.Markedet · 20131.608.950 kr.Markedet · 20141.668.750 kr.Markedet · 20151.653.250 kr.Markedet · 20162.011.700 kr.Markedet · 20171.953.100 kr.Markedet · 20182.009.500 kr.Markedet · 20192.427.450 kr.Markedet · 20202.612.600 kr.Markedet · 20212.595.250 kr.Markedet · 20222.810.400 kr.Markedet · 20232.862.300 kr.Markedet · 20242.797.600 kr.Markedet · 20253.175.550 kr.Markedet · 20263.588.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
892.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte892.500 kr.
  • 2019majEjerskifte2.460.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 99, st. tv
2900 Hellerup		51 m²0 m09-10-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 141A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²698 m28-04-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Strandvejen 99, 2. th
2900 Hellerup		73 m²0 m29-07-20244.700.000 kr.64.384 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²1,2 km01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²1,2 km07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 123B, st. mf
2900 Hellerup		83 m²303 m11-08-20246.200.000 kr.74.699 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²491 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²491 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²495 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²1,2 km26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden