Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 99, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.941 kr/m².5.616.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.800.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+48,16 pct. siden jul. 2020
492k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.300.000 kr.30. sep. 20202.500.000 kr.14. jan. 20232.500.000 kr.14. sep. 20233.240.000 kr.I dag · vores estimat4.800.426 kr.Markedet · 1992570.860 kr.Markedet · 1993748.396 kr.Markedet · 1994623.566 kr.Markedet · 1995695.909 kr.Markedet · 1996491.947 kr.Markedet · 1997755.258 kr.Markedet · 1998974.550 kr.Markedet · 1999886.512 kr.Markedet · 20001.258.009 kr.Markedet · 20011.579.501 kr.Markedet · 20021.559.134 kr.Markedet · 20031.408.754 kr.Markedet · 20041.751.708 kr.Markedet · 20052.243.874 kr.Markedet · 20062.676.691 kr.Markedet · 20072.408.051 kr.Markedet · 20083.331.574 kr.Markedet · 20091.885.809 kr.Markedet · 20102.261.759 kr.Markedet · 20112.517.259 kr.Markedet · 20122.208.469 kr.Markedet · 20132.349.067 kr.Markedet · 20142.436.375 kr.Markedet · 20152.413.745 kr.Markedet · 20162.937.082 kr.Markedet · 20172.851.526 kr.Markedet · 20182.933.870 kr.Markedet · 20193.544.077 kr.Markedet · 20203.814.396 kr.Markedet · 20213.789.065 kr.Markedet · 20224.103.184 kr.Markedet · 20234.178.958 kr.Markedet · 20244.084.496 kr.Markedet · 20254.636.303 kr.Markedet · 20265.239.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.800.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 99, 2. th
2900 Hellerup		73 m²0 m29-07-20244.700.000 kr.64.384 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²1,2 km01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 123B, st. mf
2900 Hellerup		83 m²302 m11-08-20246.200.000 kr.74.699 kr./m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²1,2 km07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 1
2900 Hellerup		82 m²492 m04-11-20255.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strandvejen 62D, 3. 2
2900 Hellerup		82 m²492 m22-04-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Strandvejen 62F, 2. 2
2900 Hellerup		82 m²495 m21-01-20255.375.000 kr.65.549 kr./m²
Strandvejen 68A, 2. 1
2900 Hellerup		85 m²550 m17-11-20245.220.000 kr.61.412 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²1,2 km26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²
Strandvejen 123B, st. th
2900 Hellerup		88 m²302 m17-06-20267.500.000 kr.85.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden