Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7400 Herning

Straussvej 17

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.318 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,27 pct. siden nov. 2005
860k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005860.000 kr.14. sep. 20171.981.750 kr.I dag · vores estimat2.978.025 kr.Markedet · 1992929.100 kr.Markedet · 19931.026.000 kr.Markedet · 19941.107.852 kr.Markedet · 19951.018.476 kr.Markedet · 19961.215.240 kr.Markedet · 19971.210.452 kr.Markedet · 19981.320.120 kr.Markedet · 19991.469.688 kr.Markedet · 20001.497.048 kr.Markedet · 20011.501.380 kr.Markedet · 20021.613.784 kr.Markedet · 20031.508.220 kr.Markedet · 20041.445.748 kr.Markedet · 20051.696.320 kr.Markedet · 20061.944.156 kr.Markedet · 20072.216.616 kr.Markedet · 20082.593.728 kr.Markedet · 20092.206.356 kr.Markedet · 20102.057.700 kr.Markedet · 20112.454.876 kr.Markedet · 20122.021.448 kr.Markedet · 20132.512.560 kr.Markedet · 20142.191.308 kr.Markedet · 20152.513.472 kr.Markedet · 20162.401.068 kr.Markedet · 20172.034.216 kr.Markedet · 20182.643.204 kr.Markedet · 20192.452.824 kr.Markedet · 20202.939.148 kr.Markedet · 20213.166.692 kr.Markedet · 20223.418.632 kr.Markedet · 20233.237.600 kr.Markedet · 20243.302.352 kr.Markedet · 20252.975.172 kr.Markedet · 20262.995.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
860.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.981.750 kr.
I dag · vores estimat
2.978.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.981.750 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte860.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 19
7400 Herning		200 m²29 m27-02-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Falkevej 11
7400 Herning		230 m²530 m19-06-20242.800.000 kr.12.174 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²263 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²263 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Solvænget 46
7400 Herning		232 m²593 m29-10-20245.400.000 kr.23.276 kr./m²
Tranekærvej 64, Tjørring
7400 Herning		234 m²632 m23-11-20232.800.000 kr.11.966 kr./m²
Svanevej 19
7400 Herning		216 m²500 m15-07-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²134 m24-06-20262.825.000 kr.13.780 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²134 m29-11-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Händelsvej 4
7400 Herning		217 m²662 m18-06-20242.300.000 kr.10.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden