Strengløkke 10

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 924 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².2.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengløkke gns: 11.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.220.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengløkke 16 6100 Haderslev	129 m²	110 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Tjørnebakken 3 6100 Haderslev	186 m²	764 m	01-12-2025	3.640.000 kr.	19.570 kr./m²
Egevej 1 6100 Haderslev	186 m²	789 m	14-07-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Rosenbakken 7 6100 Haderslev	185 m²	869 m	22-02-2026	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Rosenbakken 107 6100 Haderslev	181 m²	1,1 km	11-05-2025	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Simmerstedvej 73 6100 Haderslev	175 m²	975 m	21-01-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Tjørnebakken 40 6100 Haderslev	172 m²	933 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	558 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Tjørnebakken 26 6100 Haderslev	192 m²	882 m	03-02-2024	2.665.000 kr.	13.880 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	1,2 km	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu