Strengløkke 16

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.883 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengløkke gns: 11.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebakken 47 6100 Haderslev	130 m²	1,0 km	11-12-2024	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Simmerstedvej 123 6100 Haderslev	125 m²	889 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Rosenvænget 25 6100 Haderslev	130 m²	1,1 km	24-02-2025	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Dannevang 9 6100 Haderslev	130 m²	1,1 km	09-01-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Ahornvej 15 6100 Haderslev	134 m²	935 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Birkevej 5A 6100 Haderslev	127 m²	1,2 km	22-10-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	939 m	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Bøgely 13 6100 Haderslev	120 m²	790 m	01-02-2026	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Simmerstedvej 127 6100 Haderslev	120 m²	868 m	05-01-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Simmerstedvej 49 6100 Haderslev	124 m²	1,2 km	26-03-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu