Strøby Bygade 1

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.250 kr/m².2.075.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.965.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	75 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	569 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	29 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 70 4671 Strøby	74 m²	1,3 km	15-07-2024	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	805 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	396 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	510 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	648 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	148 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	469 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu