Strøby Bygade 3

Villa · 150 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².2.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1897-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.566.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,43 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 622.500 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2023majEjerskifte622.500 kr.
1979dec.Ejerandel overdraget
nov.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	46 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	541 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	777 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	479 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	119 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	713 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	852 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	444 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	368 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	481 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu