Strøby Bygade 77

Villa · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².2.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.594.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+194,49 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
16. nov. 2021 · Alm. Salg: 881.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg881.000 kr.
aug.Ejerskifte2.235.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	1,1 km	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	315 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	547 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	1,0 km	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	213 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	814 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	160 m	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	239 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	395 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	399 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu