Strøget 28

Villa · 93 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 524 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.320 kr/m².722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøget gns: 7.812 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.107.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,40 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	46 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	65 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skolegade 14 8766 Nørre Snede	94 m²	591 m	06-05-2026	895.000 kr.	9.521 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	616 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	663 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	623 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skovbakken 42 8766 Nørre Snede	85 m²	931 m	09-11-2025	895.000 kr.	10.529 kr./m²
Svinget 9 8766 Nørre Snede	80 m²	587 m	16-11-2025	455.000 kr.	5.688 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	475 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Anlægsvej 18 8766 Nørre Snede	81 m²	785 m	28-04-2026	620.000 kr.	7.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu