Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Strøget 58A

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.015 kr/m².1.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøget gns: 20.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+4,23 pct. siden jun. 1997
179k1,1M2,1M3,1M4,1M19921997200220062010201420182022202630. jun. 19971.019.000 kr.31. okt. 2009800.000 kr.30. sep. 2012450.000 kr.30. nov. 20161.665.000 kr.31. dec. 20171.640.000 kr.1. jan. 20181.640.000 kr.I dag · vores estimat1.709.379 kr.Markedet · 19921.864.135 kr.Markedet · 1994179.265 kr.Markedet · 1995546.125 kr.Markedet · 1996570.860 kr.Markedet · 1997673.115 kr.Markedet · 1998492.405 kr.Markedet · 1999576.725 kr.Markedet · 2000958.545 kr.Markedet · 2002852.040 kr.Markedet · 2003513.825 kr.Markedet · 2004262.225 kr.Markedet · 20051.007.420 kr.Markedet · 2006787.015 kr.Markedet · 20071.611.260 kr.Markedet · 20081.290.300 kr.Markedet · 20091.135.685 kr.Markedet · 20101.298.460 kr.Markedet · 20111.062.840 kr.Markedet · 20121.146.055 kr.Markedet · 2013936.275 kr.Markedet · 20141.389.325 kr.Markedet · 20151.078.310 kr.Markedet · 20161.345.805 kr.Markedet · 20171.710.455 kr.Markedet · 20182.186.880 kr.Markedet · 20191.089.785 kr.Markedet · 2020854.505 kr.Markedet · 20211.176.995 kr.Markedet · 20221.594.600 kr.Markedet · 20231.169.685 kr.Markedet · 20241.442.620 kr.Markedet · 20251.400.205 kr.Markedet · 20261.072.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
1.019.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte1.665.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte1.019.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²221 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²221 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Lollandsgade 20, 1.
7430 Ikast		82 m²710 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st.
7430 Ikast		82 m²710 m11-01-20242.600.000 kr.31.707 kr./m²
Linde Alle 8B, st.
7430 Ikast		76 m²290 m12-05-20241.060.000 kr.13.947 kr./m²
Lollandsgade 19A, st.
7430 Ikast		78 m²719 m18-11-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Vestergade 32, 1.
7430 Ikast		75 m²579 m29-01-2024915.000 kr.12.200 kr./m²
Møllegade 14D, st.
7430 Ikast		96 m²638 m02-05-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Lollandsgade 25, st.
7430 Ikast		73 m²762 m09-10-20251.330.000 kr.18.219 kr./m²
Møllegade 14D, 1.
7430 Ikast		70 m²638 m02-05-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden