Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Strøget 65, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.217 kr/m².2.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøget gns: 20.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 17.008 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,08 pct. siden dec. 1988
238k1,5M2,8M4,1M5,4M19881996200020052009201320172021202531. dec. 1988950.000 kr.30. apr. 20172.460.000 kr.I dag · vores estimat1.843.138 kr.Markedet · 19922.478.203 kr.Markedet · 1994238.317 kr.Markedet · 1995726.025 kr.Markedet · 1996758.908 kr.Markedet · 1997894.847 kr.Markedet · 1998654.609 kr.Markedet · 1999766.705 kr.Markedet · 20001.274.301 kr.Markedet · 20021.132.712 kr.Markedet · 2003683.085 kr.Markedet · 2004348.605 kr.Markedet · 20051.339.276 kr.Markedet · 20061.046.267 kr.Markedet · 20072.142.028 kr.Markedet · 20081.715.340 kr.Markedet · 20091.509.793 kr.Markedet · 20101.726.188 kr.Markedet · 20111.412.952 kr.Markedet · 20121.523.579 kr.Markedet · 20131.244.695 kr.Markedet · 20141.846.985 kr.Markedet · 20151.433.518 kr.Markedet · 20161.789.129 kr.Markedet · 20172.273.899 kr.Markedet · 20182.907.264 kr.Markedet · 20191.448.773 kr.Markedet · 20201.135.989 kr.Markedet · 20211.564.711 kr.Markedet · 20222.119.880 kr.Markedet · 20231.554.993 kr.Markedet · 20241.917.836 kr.Markedet · 20251.861.449 kr.Markedet · 20261.426.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøget 39B, 1.
7430 Ikast		123 m²263 m18-09-20252.525.000 kr.20.528 kr./m²
Strøget 39B, st.
7430 Ikast		80 m²263 m18-09-20252.525.000 kr.31.562 kr./m²
Grønnegade 6, st.
7430 Ikast		112 m²472 m10-09-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Thorsgade 6, 4. th
7430 Ikast		109 m²354 m15-05-20251.815.000 kr.16.651 kr./m²
Thorsgade 6, 2. tv
7430 Ikast		109 m²354 m23-01-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. th.
7430 Ikast		109 m²374 m28-05-20261.895.000 kr.17.385 kr./m²
Sieferts Plads 3, 3. tv
7430 Ikast		109 m²374 m28-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Møllegade 7, 1. tv
7430 Ikast		113 m²666 m06-10-20261.745.000 kr.15.442 kr./m²
Østergade 17, 1.
7430 Ikast		125 m²543 m13-01-20253.075.000 kr.24.600 kr./m²
Rådhusstrædet 10, 2. tv
7430 Ikast		129 m²601 m23-03-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden