Strølillevej 32, Strølille

Villa · 339 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 3.815 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 3815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.740 kr/m².3.926.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrølillevej gns: 17.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk339 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.831.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.831.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	2,6 km	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Møllevænget 7 3320 Skævinge	219 m²	2,3 km	21-05-2026	3.950.000 kr.	18.037 kr./m²
Kaj Sommers Vej 15 3320 Skævinge	260 m²	3,5 km	18-08-2026	5.900.000 kr.	22.692 kr./m²
Smedevej 15B, Strø 3320 Skævinge	175 m²	1,7 km	26-03-2026	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	2,7 km	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	2,7 km	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	2,7 km	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	2,9 km	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	3,2 km	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	3,0 km	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu