Strøvej 22

Villa · 67 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 589 m², 2 værelser, opført i 1941, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.962 kr/m².2.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøvej gns: 19.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-18,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.255.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,02 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	989 m	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	1,2 km	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Strøvej 62, Strø 3320 Skævinge	118 m²	1,3 km	20-12-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	1,3 km	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	1,0 km	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	179 m	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	646 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	4,0 km	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	278 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	486 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu