Strøvej 26

Villa · 111 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².2.601.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøvej gns: 19.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.513.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
21. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2022nov.Ejerskifte900.000 kr.
1962Bygget
1950dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	1,2 km	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Strøvej 62, Strø 3320 Skævinge	118 m²	1,3 km	20-12-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	963 m	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	980 m	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	1,3 km	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	246 m	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	191 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	300 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	503 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Hulebækvej 4 3320 Skævinge	116 m²	492 m	19-07-2026	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu