Strøvej 66, Strø, 3320 Skævinge — Villa · 65 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrøMedian pris/m² for villa i Strø (3320, sidste 24 mdr.): 18.622 kr/m² × 65 m².1.210.430 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 268 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.036.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,45 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1973mar.Ejerskifte
Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøvej 51, Strø 3320 Skævinge	98 m²	386 m	24-01-2025	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Strøvej 58, Strø 3320 Skævinge	108 m²	147 m	17-12-2023	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Strøvej 62, Strø 3320 Skævinge	118 m²	63 m	20-12-2024	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	45 m	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	368 m	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	1,5 km	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Brydetoften 2, Strø 3320 Skævinge	113 m²	96 m	10-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	5,3 km	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	2,0 km	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	5,2 km	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu