Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 119, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 173 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
4360 m²
Bebygget areal
2107 m²
Erhvervsareal
451 m²
Grundareal
173 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.113 kr/m².749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 23.019 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering794.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,92 pct. siden jun. 2004
195k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004625.000 kr.14. feb. 2024825.000 kr.31. jul. 2026425.000 kr.I dag · vores estimat794.425 kr.Markedet · 1992368.478 kr.Markedet · 1993194.964 kr.Markedet · 1994283.140 kr.Markedet · 1995290.862 kr.Markedet · 1996279.444 kr.Markedet · 1997673.200 kr.Markedet · 1998571.956 kr.Markedet · 1999420.024 kr.Markedet · 2000396.000 kr.Markedet · 2001482.262 kr.Markedet · 2002511.104 kr.Markedet · 2003527.142 kr.Markedet · 2004734.184 kr.Markedet · 2005252.846 kr.Markedet · 2006573.276 kr.Markedet · 2007711.150 kr.Markedet · 2008954.888 kr.Markedet · 2009537.438 kr.Markedet · 2010737.616 kr.Markedet · 2011659.010 kr.Markedet · 2012625.878 kr.Markedet · 2013862.686 kr.Markedet · 2014689.304 kr.Markedet · 2015973.500 kr.Markedet · 20161.370.622 kr.Markedet · 20171.314.984 kr.Markedet · 20181.111.968 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.098.174 kr.Markedet · 20211.607.628 kr.Markedet · 20221.798.632 kr.Markedet · 20231.092.234 kr.Markedet · 20241.056.000 kr.Markedet · 20251.411.872 kr.Markedet · 20261.122.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
625.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
794.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 121, st.
9400 Nørresundby		66 m²23 m31-07-2025680.000 kr.10.303 kr./m²
Strubjerg 131, st.
9400 Nørresundby		66 m²40 m03-04-2024860.000 kr.13.030 kr./m²
Strubjerg 47, st.
9400 Nørresundby		66 m²67 m20-08-2024710.000 kr.10.758 kr./m²
Strubjerg 113, 1.
9400 Nørresundby		67 m²6 m21-09-2025695.000 kr.10.373 kr./m²
Strubjerg 105, 1.
9400 Nørresundby		67 m²20 m13-02-2024625.000 kr.9.328 kr./m²
Strubjerg 141, 1.
9400 Nørresundby		67 m²21 m19-03-2024580.000 kr.8.657 kr./m²
Strubjerg 157, 1.
9400 Nørresundby		67 m²48 m24-10-2025715.000 kr.10.672 kr./m²
Strubjerg 71, 1.
9400 Nørresundby		67 m²57 m11-05-2024800.000 kr.11.940 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²53 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²180 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden